Uthyrningsdel, gästrum eller separat lägenhet?

Du vet väl om att du kan tjäna pengar på att bygga ett lite större hus? Ja, det kanske låter konstigt, men att lägga till en separat uthyrningsdel kan faktiskt löna sig.

Hur funkar det?

Ett sätt att minska dina kostnader i samband med husköp är faktiskt att bygga ett lite större hus än vad du tänkt. Genom att addera en uthyrningsdel med separat ingång kan du faktiskt minska dina kostnader genom att hyra ut en del av ditt nya hus. Detta är mycket fördelaktigt rent ekonomiskt eftersom delar av hyresintäkten är skattefri. Vill man inte hyra ut en del av sitt hem hela tiden så kan det ändå vara praktiskt att ha en separat del med egen ingång till att inhysa t ex tonårsbarn eller svärföräldrar.

Vad säger skatteverket?

Vid uthyrning av rum i privatbostad får du göra ett schablonavdrag på 40 000 kronor. Utöver detta får du också göra ett avdrag på motsvarande 20% av hyresintäkten.  (Källa: www.skatteverket.se)

Så här finns det faktiskt pengar att tjäna för den som kan tänka sig att ha en inneboende. Vår husmodell Koltrasten lämpar sig väldigt bra för detta ändamål. Om du är nyfiken på Koltrasten så besök vårt visningshus på Nybygget intill Arlandastad.

Exempel

Arkitekt Klas Sjöstrand har tagit fram tre stycken olika exempel på separat uthyrningsdel/lägenhet gjorda för husmodell Koltrasten. Men möjligheterna är ju betydligt mycket större än så och kan självklart göras till alla andra husmodeller och alla olika typer av hus också.

Koltrasten – Skissförslag 1

Här ser vi ett mycket yteffektivt förslag där alla nödvändiga funktioner finns med på endast 27 kvm. Detta förslag har ett bra badrum med dusch, toalett och tvättställ. Köksdelen innehåller ett pentry samt matplats för 4 personer. I entrén/hallen finns plats för förvaring och innanför finns ett kombinerat utrymme för säng och sällskapsyta.

Koltrasten – Skissförslag 2

I förslag två möts du av en entré med förvaringsmöjligheter samt ingång till badrum med tvättställ, toalett och dusch. Här har du en öppen planlösning mellan köksdelen och sov/sällskapsdelen. Ett förslag som verkligen utnyttjar 28 kvm på ett mycket effektivt sätt.

Koltrasten – Skissförslag 3

I det tredje förslaget så innehåller entrén förvaring och ingång till badrum. Badrummet har dusch, toalett och tvättställ. Detta förslag har ett separat sovrum och tilltagna sällskapsytor med en öppen planlösning gentemot pentry och matplats. Detta är det största förslaget på 44 kvm.

Hjälpa till själv med bygget av ny bostad?

Tänk på dessa saker innan du bestämmer dig

Bättre inomhusklimat och lägre elräkning

Med balanserad ventilation får du ut den använda luften, och ersätter den med ny och frisk luft som dessutom redan är uppvärmd.

Vad kännetecknar en bra planlösning?

En bra planlösning är nyckeln till en välfungerande bostad. Även om det finns individuella skillnader mellan vad vi uppfattar som en bra planlösning, finns det ...

Föll för klassiska Spoven

Martine och Espen föll för den klassiska herrgårdsstilen och valet var därför enkelt, men de fick vänta länge innan de kunde sätta igång byggprocessen.

Det blir imma på utsidan av fönstret – grattis!

Vi är sedan länge vana vid att det kan bildas imma på insidan av våra fönster. Det händer allt som oftast på grund av att ...

Uthyrningsdel, gästrum eller separat lägenhet?

Du vet väl om att du kan tjäna pengar på att bygga ett lite större hus? Ja, det kanske låter konstigt, men att lägga till ...

Rusta och gör höstfint i trädgården

Plantera frosttåliga blommor, sätt lökar, beskär träd, gödsla och mycket mer. Det finns massor du kan göra för att få trädgården höstfin och även för ...

Förnya hemmet med inredning som både plånboken och miljön gillar

Budgetstyla hemma med våra inredningstips. Genom rensning, detaljfix, målning, naturliga element, loppisfynd och lite mer mod på DIY-projekt kan ditt hem få ett riktigt lyft!

Välj miljövänligt när du bygger drömhuset

Har du klimatångest och står inför husbygge? Här delar vi med oss av våra bästa tips för att bygga miljövänligt.

Vägg 2020

Syftet med projektet Vägg 2020 är att utveckla vårt byggsystem för att säkerställa att våra hus inte bara har hög kvalité utan även når framtidens ...

Hållbara tillval

Vi vill hjälpa dig att göra klimatsnälla val.

Besmå

Besmå är ett Innovationskluster som har Energimyndigheten som initiativtagare och finansiär och TMF (Trä- och möbelföretagen) som huvudman.

När tomten fick styra föll valet på en Sidensvans

Det var tomten som fick styra när Tommy och hans fru Maria skulle välja husmodell. Paret hade köpt en attraktiv älvtomt och ville utnyttja förutsättningarna ...

Såhär hittade Hanna och Ulf drömtomten

Att hitta drömtomten kan vara en utmaning. Hanna och Ulf hittade deras tomt på Hemnet. På tomten stod ett befintligt fritidshus som de sedan rev ...

Mittemellan New York och Småland

För när de insåg att det inte riktigt var läge att flytta familjen till andra sidan Atlanten tog paret Sibner det näst bästa. Men eftersom ...

Med plats för många

Vägen till nybyggt hus var inte spikrak. Den gick igenom diverse arkitekter, husleverantörer och inte minst åtskilliga kvälls- och nattimmar som gick åt till att ...

Jill och Peter bygger drömhuset - Mitt i Bygget

Jill och Peter Bláha bygger sitt drömhus och vi får hänga med på resan.

Jill och Peter bygger drömhuset

Jill och Peter Bláha bygger sitt drömhus och vi får hänga med på resan.