Bra att veta när du ska köpa tomt

Läge, omgivningar, förutsättningar och framtidsplaner i relation till egna krav är viktigt att ha i åtanke när du ska köpa tomt. Vi hjälper dig med hur du ska tänka under tomtletandet!

Lediga tomter och läge

Att köpa tomt förutsätter att det finns lediga tomter till salu och det är inte helt säkert att det du söker finns på marknaden, men det betyder inte att du ska sänka kraven. Det första som är bra att titta på är om det är möjligt att få el och vatten till huset som du kommer bygga. Om det är långt till kommunalt vatten och avlopp är det ofta en krånglig och dyr process att koppla in.

Det gäller att veta vilket tomtläge du söker, om det är en sjötomt till salu, en tomt med söderläge, kanske en med kvällssol eller någon annan typ av villatomt. Oavsett, är det viktigt att utöver det fundera kring vad marken har för förutsättningar och dess historia. Om en plats haft som tradition att husen där byggs i ett visst material eller stil så kan det öka värdet om man fortsätter i samma linje. Det är också viktigt att ta hänsyn till växtlighet, bergarter, djurliv, vatten och hur vinden blåser när du kontrollerar marken. Be om att få se detaljplanen för området och tomten i fråga. Känner du att framtidsplanerna för platsen och omgivningar inte passar din plan så kanske ett bud inte ens är aktuellt.

Checklista inför tomtköp

  • Verifiera att tomten har en fastighetsbeteckning.
  • Kolla med kommunen om det finns hinder eller bestämmelser för bygge på tomten.
  • Granska markförhållanden genom grannar och kommun.
  • Kolla upp vad som ska byggas i omgivningen.
  • Kontrollera tomtens väderstreck och lämplighet för ditt bygge och krav.
  • Se över kommunikationsmöjligheterna till och från området.
  • Undersök om lekplats och andra aktivitetsplatser finns nära.
Altanbygge – tips för konstruktion och virke

Trä är det ultimata materialet för att bygga en altan, detta för att trä är slitstarkt och sköts det rätt kan det hålla i princip ...

Så tar du bort ett getingbo

Ingen tycker om att bli stucken av en geting, och risken för att bli stucken ökar om du låter getingarna etablera sig i huset, förrådet, ...

Drömhuset blev precis som de ville ha det

Martina och Thomas Kristell hade hittat sin drömtomt i Svedala. Men en drömtomt är inte mycket utan ett drömhus. De skissade själva på ett hus ...

Huset fick en tomt det förtjänade!

Familjen Hylander-Eriksen tyckte att huset förtjänande mycket plats och valde en öppen och luftig tomt.

Vad kännetecknar en bra planlösning?

En bra planlösning är nyckeln till en välfungerande bostad. Även om det finns individuella skillnader mellan vad vi uppfattar som en bra planlösning, finns det ...

Funkisdröm i Skärgården

Vägen fram till Kjell och Annikas vackra hus var inte spikrak. Länge var planen att en lokal byggmästare skulle bygga huset men projektet tog en ...

Så kan ungdomar köpa sitt första hus

Finansinspektionens senaste förslag till skärpta amorteringsregler ger inte våra ungdomar några möjligheter till en första egen bostad skriver vår VD Gunnar Jönsson och styrelseordförande Arnt ...

Föll för klassiska Spoven

Martine och Espen föll för den klassiska herrgårdsstilen och valet var därför enkelt, men de fick vänta länge innan de kunde sätta igång byggprocessen.

Kökets storlek var viktigast

Familjen Karlborg i Mjölby ritade själva sin Fiskarhedenvilla med utgångspunkt i standardmodellen Rödhaken. Framförallt har familjen valt att göra de vardagspraktiska utrymmena mycket större, som ...

Tips till dig som vill bygga uterum eller vinterträdgård

Att släppa in ljuset i ditt hus är väldigt populärt idag. Kunder vill ofta ha stora fönster och som släpper in så mycket ljus som ...

Bygga hus med uthyrningsdel

Du vet väl om att du kan tjäna pengar på att bygga ett lite större hus? Ja, det kanske låter konstigt, men att lägga till ...

Bra att veta när du ska köpa tomt

Läge, omgivningar, förutsättningar och framtidsplaner i relation till egna krav är viktigt att ha i åtanke när du ska köpa tomt. Vi hjälper dig med ...

Två plan och altan

I Viksjö i Järfälla har Maria Hammarberg och hennes man byggt sitt drömhus, en modern villa i två plan, med en gigantisk altan. Maria har ...

Få plats med allt med rätt garageförvaring

Genom att avlasta golvet med förvaring på väggar, i tak och genom att organisera i täta förvaringslådor på hyllor blir det stor skillnad i ditt ...

Byggförsäkring – tips och råd

När du som konsument anlitar yrkespersoner för att bygga hus, ombyggnad eller tillbyggnad finns det försäkringar som är bra att ha innan, under och efter ...

Sekelskifteskärlek vid första ögonkastet

Släktgården på Domarudden kunde näst intill liknas vid en djungel när familjen Bystedt-Barks första flyttlass anlände. Tre år senare är det nästan svårt att tro ...

Lägga gräsmatta på tomten – så gör du

För att lyckas med gräsmattan gäller det att först och främst göra ett redigt förarbete och beställ ditt rullgräs i god tid så att du ...

Dags att anlägga rabatt inför sommaren

På våren är det tid att anlägga rabatt i din trädgård, något som kräver lite planering och fix. Vi på Fiskarhedenvillan tipsar om rabatter och ...

Hjälp – det har regnat oavbrutet i tre veckor och byggnaden är inte tät!

Många hus i Sverige är byggda av trä och de flesta är nog medvetna om att trävirke och vatten sällan är en bra kombination.

Smart och snyggt att odla i pallkrage

Att odla i pallkrage är något som både proffsodlare och nybörjare klarar av! Pallkragar på tomten har blivit en av de största trädgårdstrenderna just nu. ...

Bättre inomhusklimat och lägre elräkning

Med balanserad ventilation får du ut den använda luften, och ersätter den med ny och frisk luft som dessutom redan är uppvärmd.

Så gör du för att lägga tak själv

Planerar du att lägga tak på villan själv? Fiskarhedenvillan tipsar om hur du enkelt lägger tak i tre steg. Läs vår grundläggande guide för att ...

Uteplats inspiration för dig i villa

Nu när sommaren snart är här är det hög tid att ta tag i uteplatsen. Skapa en loungedel, matplats, solhörna och inred med vackra detaljer ...

Med plats för många

Vägen till nybyggt hus var inte spikrak. Den gick igenom diverse arkitekter, husleverantörer och inte minst åtskilliga kvälls- och nattimmar som gick åt till att ...

Hjälpa till själv med bygget av ny bostad?

Tänk på dessa saker innan du bestämmer dig

Bygg stenhus i lättbetong med Fiskarhedenvillan

För oss är husbyggande ett hantverk där väldigt många olika moment ska fungera i en viss ordning. För att klara detta krävs medarbetare som är ...

Mittemellan New York och Småland

För när de insåg att det inte riktigt var läge att flytta familjen till andra sidan Atlanten tog paret Sibner det näst bästa. Men eftersom ...

Vårstäda hus enkelt och effektivt

Sakteligen börjar vädret slå om till vår med ljusare dagar och högre temperaturer. Det betyder en sak för husägare: att det är dags att vårstäda ...

Utomhusbelysning till fasad och trädgård

Lys upp i mörkare tider! Att belysa sin fasad och trädgård är detaljer som ofta glöms bort men när belysningen sitter på plats så känns ...

Huset som inte fanns

På en strandtomt vid kusten nära Gävle skulle Mikael och Maria Söderström bygga sitt drömhus. Rymligt och luftigt skulle det bli, med stora fönster ut ...

Stuprör och rännor – montera och välj rätt

Skydda ditt hem mot fuktskador - välj rätt hängrännor och stuprör. Se också till att de är korrekt monterade. Det är en trygghet som gäller ...

Såhär hittade Hanna och Ulf drömtomten

Att hitta drömtomten kan vara en utmaning. Hanna och Ulf hittade deras tomt på Hemnet. På tomten stod ett befintligt fritidshus som de sedan rev ...

Vad är en byggsats?

Det vanligaste är kanske att tänka att en byggsats är alla de bjälkar, brädor, fönster, dörrar osv. som krävs för att bygga själva huset. Det ...

Generös Skånegård med modern touch

Tomten var inhandlad sedan länge så för Tommy och Rita handlade det bara om att invänta det rätta tillfället att bygga. Sommaren 2010 satte arbetet ...

Passivhus och Nära Noll Energihus

Det finns massor av olika lågenergihus på marknaden. De vanligaste är passivhus och nollenergihus, och nu håller även ett beslutande om att ta ännu ett ...

När tomten fick styra föll valet på en Sidensvans

Det var tomten som fick styra när Tommy och hans fru Maria skulle välja husmodell. Paret hade köpt en attraktiv älvtomt och ville utnyttja förutsättningarna ...

Så får du ut det mesta av ditt kök

Våra köksarkitekter hjälper dig att optimera ditt kök. Alla som bygger hus med Fiskarhedenvillan har denna möjlighet - helt gratis.

Minimalistiskt och modernt med liggande brädor

När utesäsongen sätter igång är det många som ska bygga en ny terrass. Om den går mer än en halv meter över marknivå rekommenderas det ...

Bernhard och Åsa fick allt att stämma

Tillsammans med sin fru Åsa byggde han under 2011 funkishuset Briljanten i Uvbergsviken mellan Falun och Borlänge. De stortrivs i den vita funkisvillan som blev ...

Besmå

Besmå är ett Innovationskluster som har Energimyndigheten som initiativtagare och finansiär och TMF (Trä- och möbelföretagen) som huvudman.

Hållbara tillval

Vi vill hjälpa dig att göra klimatsnälla val.

Det var riktigt kul att bygga hus

För Eric Lundén har drömmen om att bygga ett hus alltid funnits där. När det lilla fritidshuset i Höllviken blev till salu slog Eric och ...

Vägg 2020

Syftet med projektet Vägg 2020 är att utveckla vårt byggsystem för att säkerställa att våra hus inte bara har hög kvalité utan även når framtidens ...

Välj miljövänligt när du bygger drömhuset

Har du klimatångest och står inför husbygge? Här delar vi med oss av våra bästa tips för att bygga miljövänligt.

Vad är en slutbesiktning?

När du ska bygga ett hus är det många begrepp att förhålla sig till. Ett av de viktigaste är slutbesiktningen.

Förnya hemmet med inredning som både plånboken och miljön gillar

Budgetstyla hemma med våra inredningstips. Genom rensning, detaljfix, målning, naturliga element, loppisfynd och lite mer mod på DIY-projekt kan ditt hem få ett riktigt lyft!

Därför ska du bygga trähus

Traditionsenligt så bygger många sina villor i trä här i Sverige. Det beror till stor del på att landet har mycket skog vilket gör det ...

Vad är en taklagsfest?

De flesta yrkesgrupper och hantverkare har sina traditioner och seder. Byggbranschen är inget undantag, och när det gäller just uppförande av både bostadshus och affärsbyggnader ...

De föll för den gammeldagsa charmen

Anders och frun Johanna valde att gå hela vägen när de väl hade bestämt sig – de byggde sin Doppingen till största delen på egen ...

Jill och Peter bygger drömhuset

Jill och Peter Bláha bygger sitt drömhus och vi får hänga med på resan.

Bygga sommarstuga av lösvirke

Här går vi igenom hur det är att bygga sommarstuga med lösvirke. Detta är ett sätt att få vara mer involverad i bygget av ditt ...

Jill och Peter bygger drömhuset - Mitt i Bygget

Jill och Peter Bláha bygger sitt drömhus och vi får hänga med på resan.

De älskar sin Domherre

Några dagar innan julafton för drygt två år sedan flyttade familjen Gauffin i Nyköping in i sin vita Domherre. Husvalet har de aldrig ångrat. När ...

Tips till dig som vill bygga pool i trädgården

Dags att införskaffa en pool? Här kommer information om vad det kan kosta, råd om hur du kan gå tillväga och vilka tillstånd som behövs.

Det blir imma på utsidan av fönstret – grattis!

Vi är sedan länge vana vid att det kan bildas imma på insidan av våra fönster. Det händer allt som oftast på grund av att ...

Så får du en fin gräsmatta

Om du vill få en fin gräsmatta bör du först och främst tänka på att ge gräset bästa möjliga förutsättningar för att växa. På så ...

Bygga stenhus

Vi slår ett slag för stenhus i lättbetong. En hustyp som både är smart, snygg och hållbar i längden.

Rusta och gör höstfint i trädgården

Plantera frosttåliga blommor, sätt lökar, beskär träd, gödsla och mycket mer. Det finns massor du kan göra för att få trädgården höstfin och även för ...

Hjälp – vi har fått långsprötad silverfisk!

En av de vanligaste, och för många jobbigaste, frågorna från bostadsägare de senaste åren handlar om den långsprötade silverfisken. Till skillnad från lillebror, den vanliga ...

Måla fasad - bra att tänka på

Här ger nyttiga tips för att det ska kännas lite lättare att måla om huset, vad gäller allt från förarbete och planering till färgval.

Vråken landade på rätt ställe

Det var ingen självklarhet att Göran och Christina Larsson skulle bygga ett nytt hus. Men när de fick möjlighet att köpa en härlig tomt på ...

Bygga altan – kom igång!

Såhär sätter du igång med att bygga altan! Förbered dig till max inför altanbygget – vi på Fiskarhedenvillan tipsar om vad som är bra att ...