Låg elräkning sparar tusenlappar
Läs om hur Familjen Persson sparar nästan 25 000 kr varje år genom att bygga ett Atmosfärhus!
Familjen Persson drömde länge om att bygga ett nytt hus men som så många andra undrade de om de verkligen hade råd att bygga ett nytt hus eller om det kanske skulle bli billigare för dem att köpa ett begagnat hus.
Familjen Persson bodde i lägenhet i Borlänge men väntade tillökning i familjen och behövde bo lite större. Deras dröm hade länge varit att bygga ett nytt hus. De hade redan kikat på husmodellen Atmosfär 106.
Låt oss tillsammans reda ut vad det faktiskt kostar att bygga och bo i ett nytt hus i jämförelse med att köpa ett begagnat hus.
Husmodellen: Atmosfär 106
Räntekostnad
Familjen Persson behövde låna maxbelopp (85% av köpeskillingen). I följande exempel räknar vi endast på räntekostnaden exkl. amortering eftersom amortering är en återbetalning och inte en ren kostnad.
Atmosfär 106 i Borlänge
Hus | Kostnad | Kommentar |
Atmosfär 106 | 2 873 000 kr | Material + Byggnation i Borlänge |
Tomtpris | 700 000 kr | Tomt: 500 000kr, VA: 150 000kr, El/Fiber: 50 000kr |
Byggherre-kostnader | 250 000 kr | Lagfart, pantbrev, bygglov, kontroll-ansvarig, byggström, m.m. |
Total köpeskilling | 3 823 000 kr | |
Lån 85% | 3 249 550 kr | |
Egen insats | 573 450 kr | |
Månads-kostnad ränta | 7 600 kr | Baserad på 4% ränta |
Begagnat hus i Borlänge
Hus | Kostnad | Kommentar |
Begagnat hus | 2 943 000 kr | Genomsnitt- pris i Borlänge enligt mäklarstatistik.se |
Total köpeskilling | 2 943 000 kr | |
Lån 85% | 2 501 550 kr | |
Egen insats | 441 450 kr | |
Månads-kostnad ränta | 5 800 kr | Baserad på 4% ränta |
Jämför vi räntekostnaden så är det i detta exempel billigare att köpa ett begagnat hus. Men redan här ska man också nämna att ett nytt hus är underhållsfritt de närmaste 20 åren medan det begagnade huset troligtvis kommer behöva underhållas löpande redan efter inflyttning.
Nu ska vi titta på en annan mycket viktig faktor när du ska välja ditt kommande boende, nämligen uppvärmning och energiförbrukning. I dessa tider där elpriserna går upp och ner så oroar sig många för ökade kostnader för uppvärmning.
Låt oss räkna lite även där.
Energiförbrukning
Ett nytt hus har generellt sätt lägre energiförbrukning än ett begagnat hus. Atmosfär är dessutom speciellt framtaget för att förbruka så lite energi som möjligt.
Vi har även energiberäkning för alla Atmosfärhus på sju olika orter här.
Atmosfär 106 i Borlänge
Energi- förbrukning | Kostnad | Kommentar |
Värme/ Varmvatten | 4 100 kWh/år | |
Hushållsel | 3 200 kWh/år | Uppskattad normal förbrukning |
Egen solproduktion | -3 800 kWh/år | Paneler placerat i söderläge |
Total förbrukning | 3 500 kWh/år | |
Total kostnad | 8 750 kr/år | Baserad på 2,50kr/kWh |
Månads- kostnad | 729 kr/månad | |
Begagnat hus i Borlänge
Energi- förbrukning | Kostnad | Kommentar |
Genomsnitts- förbrukning Villa | 22 000 kWh/år | Enligt energimyndigheten.se |
Total kostnad | 55 000 kr/år | Baserad på 2,50kr/kWh |
Månads- kostnad | 4 583 kr/månad | |
Här ser vi tydligt vilket fördel du kan få när du väljer att bygga ett nytt hus. Atmosfär 106 i Borlänge ger en elräkning på ca 729 kr/månad i genomsnitt medan det begagnade huset landar på strax över 4 500 kr/månad. Det är över 3 700 kr varje månad!
Summerar vi räntekostnad och energiförbrukning så ser det ut så här.
Atmosfär 106 i Borlänge | Begagnat hus i Borlänge | Besparing per månad | Besparing per år |
Ränta 7 600 kr/månad | Ränta 5 800 kr/månad | Ränta 1 800 kr/månad | Ränta 21 600 kr/år |
El 729 kr/månad | El 4 583 kr/månad | El -3 854 kr/månad | El -46 248 kr/år |
Total 8 329 kr/månad | Total 10 383 kr/månad | Total -2 054 kr/månad | Total -24 648 kr/år |
Det är många variabler att väga samman när man ska planera för ett nytt boende. Se till att få med så många som möjligt i dina kalkyler. Familjen Persson hittade ett sätt att spara in nästan 25 000 kr per år. Vill du ha hjälp att räkna, så tveka inte att kontakta oss!