Vad är en slutbesiktning?

När du ska bygga ett hus är det många begrepp att förhålla sig till. Ett av de viktigaste är slutbesiktningen.

Slutbesiktningen är viktig då den bekräftar att arbetet på byggnaden är slutfört och att det har utförts i enlighet med det ursprungliga bygglov du fick av byggnadsnämnden i din kommun. Alla åtgärder som kräver bygglov ska också slutbesiktigas och det är kommunens byggnadsnämnd som utfärdar intyget.

För att du ska få ett intyg måste det i god tid skickas in en begäran samt dokumentation som visar att alla krav på utförda åtgärder är uppfyllda. Detta kan skickas in av antingen byggherren eller den som är ansvarig för ansökan. Dokumentationen ska visa att huset är byggt enligt det bygglov du har fått, samt att alla krav i gällande regelverk har uppfyllts.

När kommunen mottagit all nödvändig dokumentation beror behandlingstiden på hur lång kö det är hos byggnadsnämnden. Om alla krav för slutbesked inte uppfylls kan byggnadsnämnden i vissa fall utfärda ett så kallat interimistiskt slutbesked i väntan på ett slutgiltigt. Detta betyder att du får flytta in i bostaden, men att det slutgiltiga intyget inte har utfärdats än. Ärendet ska då behandlas vidare hos nämnden, och du kan fortfarande riskera att inte få utfärdat det slutgiltiga intyget.

Interimistiskt tillstånd

Det är inte tillåtet att flytta in eller ta i bruk ett hus som inte har fått ett interimistiskt eller slutgiltigt besked. Konsekvensen av att börja använda fastigheten kan vara att byggnadsnämnden beslutar om att ge dig en byggsanktionsavgift.

Men det finns undantag även för denna regel. Byggnadsnämnden kan nämligen besluta i startbeskedet att en byggnad helt eller delvis får tas i bruk även om inte alla villkor är uppfyllda. Men det är viktigt att tänka på att inte heller detta betyder att man slipper kravet på slutbesiktning. När alla jobb och åtgärder är slutförda ska byggnadsnämnden informeras om detta och så snart som möjligt undersöka byggnaden för att se om slutintyg kan ges.

Ett interimistiskt tillstånd att ta huset i bruk innehåller vanligtvis villkor om att återstående arbeten ska genomföras inom en viss tidsfrist. När dessa är utförda måste du ansöka om slutintyg som vanligt.

Vad är en taklagsfest?

De flesta yrkesgrupper och hantverkare har sina traditioner och seder. Byggbranschen är inget undantag, och när det gäller just uppförande av både bostadshus och affärsbyggnader ...

Vad är en slutbesiktning?

När du ska bygga ett hus är det många begrepp att förhålla sig till. Ett av de viktigaste är slutbesiktningen.

Hjälp – det har regnat oavbrutet i tre veckor och byggnaden är inte tät!

Många hus i Sverige är byggda av trä och de flesta är nog medvetna om att trävirke och vatten sällan är en bra kombination.

Hjälpa till själv med bygget av ny bostad?

Tänk på dessa saker innan du bestämmer dig

Bättre inomhusklimat och lägre elräkning

Med balanserad ventilation får du ut den använda luften, och ersätter den med ny och frisk luft som dessutom redan är uppvärmd.

Vad kännetecknar en bra planlösning?

En bra planlösning är nyckeln till en välfungerande bostad. Även om det finns individuella skillnader mellan vad vi uppfattar som en bra planlösning, finns det ...

Föll för klassiska Spoven

Martine och Espen föll för den klassiska herrgårdsstilen och valet var därför enkelt, men de fick vänta länge innan de kunde sätta igång byggprocessen.

Det blir imma på utsidan av fönstret – grattis!

Vi är sedan länge vana vid att det kan bildas imma på insidan av våra fönster. Det händer allt som oftast på grund av att ...

Bygga hus med uthyrningsdel

Du vet väl om att du kan tjäna pengar på att bygga ett lite större hus? Ja, det kanske låter konstigt, men att lägga till ...

Rusta och gör höstfint i trädgården

Plantera frosttåliga blommor, sätt lökar, beskär träd, gödsla och mycket mer. Det finns massor du kan göra för att få trädgården höstfin och även för ...

Förnya hemmet med inredning som både plånboken och miljön gillar

Budgetstyla hemma med våra inredningstips. Genom rensning, detaljfix, målning, naturliga element, loppisfynd och lite mer mod på DIY-projekt kan ditt hem få ett riktigt lyft!

Välj miljövänligt när du bygger drömhuset

Har du klimatångest och står inför husbygge? Här delar vi med oss av våra bästa tips för att bygga miljövänligt.

Vägg 2020

Syftet med projektet Vägg 2020 är att utveckla vårt byggsystem för att säkerställa att våra hus inte bara har hög kvalité utan även når framtidens ...

Hållbara tillval

Vi vill hjälpa dig att göra klimatsnälla val.

Besmå

Besmå är ett Innovationskluster som har Energimyndigheten som initiativtagare och finansiär och TMF (Trä- och möbelföretagen) som huvudman.

När tomten fick styra föll valet på en Sidensvans

Det var tomten som fick styra när Tommy och hans fru Maria skulle välja husmodell. Paret hade köpt en attraktiv älvtomt och ville utnyttja förutsättningarna ...

Såhär hittade Hanna och Ulf drömtomten

Att hitta drömtomten kan vara en utmaning. Hanna och Ulf hittade deras tomt på Hemnet. På tomten stod ett befintligt fritidshus som de sedan rev ...

Mittemellan New York och Småland

För när de insåg att det inte riktigt var läge att flytta familjen till andra sidan Atlanten tog paret Sibner det näst bästa. Men eftersom ...

Med plats för många

Vägen till nybyggt hus var inte spikrak. Den gick igenom diverse arkitekter, husleverantörer och inte minst åtskilliga kvälls- och nattimmar som gick åt till att ...

Jill och Peter bygger drömhuset - Mitt i Bygget

Jill och Peter Bláha bygger sitt drömhus och vi får hänga med på resan.

Jill och Peter bygger drömhuset

Jill och Peter Bláha bygger sitt drömhus och vi får hänga med på resan.