Hjälpa till själv med bygget av ny bostad?
Tänk på dessa saker innan du bestämmer dig
Att själv hjälpa till med byggandet är ett av de mest effektiva sätten att minska kostnaderna på när det är dags att bygga ny bostad. Men det betyder inte att du bör ta dig an alla projekt på egen hand, för det är nämligen en del viktiga saker du måste tänka på. Till exempel:
- Kompetens
- Ansvar gentemot offentliga myndigheter
- Tillgänglig tid
- Beroende av andra yrkesgrupper
- Säkerhet på byggarbetsplatsen
Kompetens och tid
För det första bör du fundera över din egen kompetens och noggrant bedöma om du faktiskt har det som behövs för att göra ett ordentligt jobb på de aktuella projekten. Om du har lagt mycket parkett tidigare kan det vara en bra idé att göra detta själv, medan spackling av gipsskivor ofta bara leder till mer frustration än glädje. I vissa fall måste du dessutom kunna dokumentera din kompetens och visa upp för offentliga myndigheter, för att få tillåtelse att göra jobbet själv.
Kom också ihåg att det inte finns någon att klaga till på projekt du själv har utfört. Det är du som har ansvaret och som måste ta konsekvenserna om resultatet inte blir så bra som du skulle önska.
Ytterligare en viktig aspekt är hur mycket tid du har att lägga på att göra jobbet själv. Det kan vara frestande att spara många tusenlappar, men det är inte säkert att du tycker det är lika kul när du måste spendera kväll efter kväll på bygget för att få färdigt jobbet. Det blir fort påfrestande för familjelivet.
Uppehåll inte andra
Tillgänglig tid är också kopplat till andra yrkesgrupper. Andra inblandade hantverkare går nämligen inte och väntar på att du ska bli färdig. Om elektrikern är redo att montera vägguttag och strömbrytare i väggarna och du inte är färdig med att sätta upp gipsplattorna, kommer du snabbt få problem. Du kan helt enkelt riskera att hela byggprojektet blir försenat på grund av att du skulle göra en del av jobbet själv.
Ett bra tips kan vara att ta på sig de enklare jobben runt om i huset – till exempel städning, sortering av avfall, snöskottning på vintern och andra typer av uppgifter som varken tar speciellt lång tid eller kräver någon särskild kompetens.
Klargör på förhand
Oavsett omständigheterna bör du diskutera och klargöra omfattningen av din arbetsinsats med både husproducenten och entreprenören som utför jobbet. Även om det är du som betalar för huset, så är det entreprenören som har ansvar för säkerheten och försäkringar på byggarbetsplatsen under byggtiden. Du har faktiskt inte lov att vara på byggarbetsplatsen eller utföra arbete på huset utan att ha fått tillåtelse från entreprenören.
Planlösningar med inbyggd erfarenhet
Bygger du ett nytt hus ser erfarenheten och kompetensen hos husproducenten till att de viktigaste egenskaperna finns på plats. Du bör trots detta lägga dessa punkter på minnet och diskutera planlösningen i detalj innan byggstart. Även om du köper ett färdigt hus finns det stora möjligheter att göra ändringar i planlösningen, så att den passar så bra som möjligt för just dig och din familj, så länge det inte innebär flytt av bärande väggar. Dessa kan man nämligen inte flytta på hur som helst.
