Byggde hus under inflationen – Vad hände sen?
Inflationen var ett faktum när Pantea och Niklas hade bestämt sig för att bygga hus. Men det var nu eller aldrig. Det här är del 2 om familjens husresa under inflation.
Hösten 2022 damp bygglovet ner i brevlådan och redan då var inflationen ett faktum. Valet stod mellan att skjuta upp husbygget och fortsätta leta efter ett begagnat hus eller att fortsätta sin husdröm. Pantea och Niklas valde att fortgå husdrömmen och husbygget satte i gång i början av 2023. Redan då hade räntorna förändrats enormt mot vad de första bankmötena indikerade.
– Jag var ärligt talat väldigt orolig för hur vi skulle klara det. Med de räntorna som var på byggnadskreditivet kändes det som att vi hade dubbla boendekostnader, säger Pantea.
Men under tiden de byggde hade de redan sålt sitt radhus och bodde nu i en lägenhet centralt.
– Våra utgifter var inte särskilt stora eftersom vi inte använde bilen så ofta och hade fasta kostnader på hyreslägenheten. Så på något sätt klarade vi det, fortsätter Niklas.
När familjen, efter ungefär 6 månaders byggtid, fick flytta in var det dags för nytt bankmöte för att lägga upp lånen. Många förutspådde att inflationen skulle ha svalnat till sommaren men i verkligheten var det inte sant. Vid sista bankmötet hade förutsättningarna förändrats drastiskt från det första bankmötet där budget och beräkningar gjordes på ett framtida lån.
Ett par trevliga överraskningar vid bankmötet visade sig vara att banklånet blev amorteringsfritt de första åren samt att de hade rätt till att söka Grönt Bolån*.
– Vid det sista bankmötet landade vi i att vi låste vårt bolån i 4 år med en ränta som vi tyckte kändes vara rimlig för ett så stort lån. Och att vi sedan fick amorteringsfritt gjorde att det kändes som att vi har en chans att komma ikapp, berättar Niklas.
Nu bor Pantea, Niklas och deras två barn i sitt drömhus sedan i somras och stortrivs. De har valt att skjuta upp på mycket av det utvändiga arbetet kring huset för att hinna komma ikapp ekonomiskt.
Pantea berättar:
– Det kändes orimligt att direkt efter inflytt lägga stora summor på att bygga altan, bygga carport, bygga upp tomten med fyllnadsmassor och så gräs och sätta alla träd och växter som vi ville ha. Nej, det får vänta. Trots detta har vi haft en härlig sommar i huset och barnen har stortrivts i vårt hus och på vår tomt. Vi tar en sak i taget helt enkelt.
Pantea och Niklas tror att inflationen kommer att ge med sig och att ekonomin kommer att stabiliseras. Niklas berättar att deras boendekostnad inte är större än ett annat boende i samma storlek, men att de nu i alla fall bor just precis där de vill bo. Han fortsätter:
– Den höga inflationen kommer att vända men inget vet när. Vi är glada att vi tog chansen att bo i vårt drömhus nu och inte sen.
Pantea tillägger:
– Det går inte att sticka under stolen och säga att husresan varit utan ekonomisk oro. Stundtals var vi absolut oroliga. Men nu i efterhand ångrar vi inte att vi valde att bygga! Om det skulle vara något vi ångrar så är det att vi inte byggde tidigare.
*Grönt Bolån= Du som bor i ett energieffektivt hus har rätt att ansöka om ett Grönt Bolån för att få rabatt på ditt lån. Läs mer om detta hos din bank.
