Bra att veta när du ska köpa tomt
Läge, omgivningar, förutsättningar och framtidsplaner i relation till egna krav är viktigt att ha i åtanke när du ska köpa tomt. Vi hjälper dig med hur du ska tänka under tomtletandet!
Lediga tomter och läge
Att köpa tomt förutsätter att det finns lediga tomter till salu och det är inte helt säkert att det du söker finns på marknaden, men det betyder inte att du ska sänka kraven. Det första som är bra att titta på är om det är möjligt att få el och vatten till huset som du kommer bygga. Om det är långt till kommunalt vatten och avlopp är det ofta en krånglig och dyr process att koppla in.
Det gäller att veta vilket tomtläge du söker, om det är en sjötomt till salu, en tomt med söderläge, kanske en med kvällssol eller någon annan typ av villatomt. Oavsett, är det viktigt att utöver det fundera kring vad marken har för förutsättningar och dess historia. Om en plats haft som tradition att husen där byggs i ett visst material eller stil så kan det öka värdet om man fortsätter i samma linje. Det är också viktigt att ta hänsyn till växtlighet, bergarter, djurliv, vatten och hur vinden blåser när du kontrollerar marken. Be om att få se detaljplanen för området och tomten i fråga. Känner du att framtidsplanerna för platsen och omgivningar inte passar din plan så kanske ett bud inte ens är aktuellt.
Checklista inför tomtköp
- Verifiera att tomten har en fastighetsbeteckning.
- Kolla med kommunen om det finns hinder eller bestämmelser för bygge på tomten.
- Granska markförhållanden genom grannar och kommun.
- Kolla upp vad som ska byggas i omgivningen.
- Kontrollera tomtens väderstreck och lämplighet för ditt bygge och krav.
- Se över kommunikationsmöjligheterna till och från området.
- Undersök om lekplats och andra aktivitetsplatser finns nära.
