Platta på mark, ingår ej
Fiskarhedenvillan AB tillhandahåller måttsatt grundplan
Köparen ansvarar för grundkonstruktionsritning samt grundläggningsarbetet

Platta på mark med erforderlig markisolering.
Ingår ej i byggsats.

Utvändig panel följer husmodell
Stående panel levereras skarvfritt i längder upp till 4,2 m.
Stående panel med längd över 4,2 m och liggande panel längdskarvas.
Utvändig panel är grundmålad på tre sidor (ej baksida och ändträ).

Lock- / läktpanel 22×170+17×45
Dubbelfaspanel 22×120
Dubbelfaspanel i sekelskiftesmönster 22×120
Stående spårpanel 22×120
Spikläkt vid stående panel 34
Luftläkt vid stående panel 12
Spikläkt/luftläkt vid liggande panel 45
Musband
Utegipsskiva 9
Regelstomme 45×170+45×45+45×45
Skivisolering (3-skikt) 170+45+45
Ångspärr
Installationsläkt 28
Förstärkningsskiva 12
Inv. väggbeklädnad, gips 13
Tejp för skarvning samt tätning runt fönster och dörrar

I rum med bad eller dusch ersätts förstärkningsskiva och gipsskiva med våtrumsskiva och med en bakomliggande konstruktionsplywood.

1 & 2 -plan 
Utvändig panel likt yttervägg
Spikläkt vid stående panel 34
Luftläkt vid stående panel 12
Spikläkt/luftläkt vid liggande panel 45
Utegipsskiva 9
Regel 45

1½ & 1 ¾ -plan  
Lika yttervägg.

Reglar, färdigkapade              45×120
Förstärkningsskiva                 12
Gipsskiva på båda sidor        13

1 ½-plan  

Reglar i fallande längder till stödben
Inv. väggbeklädnad, gips       13

1, 1 3/4, 2-plan   

Stomme av fackverkstakstolar.
Vissa husmodeller helt eller delvis med lösa högben alternativt fackverksbalkar på limträ- eller stålbalkar.

1½-plan

Stomme av ramverkstakstolar med lös spets ovan hanbjälke.
Vissa husmodeller helt eller delvis med lösa högben alternativt fackverksbalkar på limträ- eller stålbalkar.

Betongtakpannor 2-kupig
Strö- och bärläkt (ej vid ytpapp), 25×50
Underlagstäckning
Takremsa under fotplåt
Råspontluckor
Takfotsinklädnad, grundmålad tre sidor
(Vid husmodell med öppen takfot levereras synlig obehandlad råspont)

Takfotsbrädor, grundmålad tre sidor, 28
Vindskivebrädor, grundmålad tre sidor, 28
Insektsnät vid takfot och vid ventilerad nock.
Fågelband till takfot.

Till hus med taklutning lägre än 14 grader ersätts betongtakpannor med ytpapp.

Vid stomme av takstolens högben
Luftspaltsskiva
Lösullsisolering                       340
Ångspärr
Glespanel                               28
Gipsskiva                                13

Snörasskydd till oskyddad entré.
Snökrokar ovan ventilationshuv på tak.
Ränndalsbeslag och snökrokar vid ränndalar i områden med hög snölast.
Glidskydd för stege.

PLÅTBESLAG:

Fönster och tröskelbleck samt midjeplåt av belagd stålplåt.
Bleck och plåt med fall på 14°.
Eventuell falsplåt ingår ej. 

TAKAVVATTNINGSSYSTEM:

Hängrännor, stuprör för markanslutning alternativt utkastare av belagd stålplåt.
Ränndalsplåt av belagd stålplåt, inkl. undre ränndalsplåt.
Fotplåt vid takfoten och vindskivelist av belagd stålplåt.
Till låglutande tak med takpannor (14°-18°) levereras dubbla fotplåtar.

VERANDA – ENTRÉ OCH BALKONG (DÄR SÅDAN INGÅR):

Stomme av tryckimpregnerade golvbjälkar 170
Golv av tryckimpregnerad trall i fallande längder 28×120
Räcke inkl. spjälor delvis i tillkapade längder.
Svarvade stolpar alternativt raka stolpar.
Räcke och stolpar, mellanstruken vit
Ev. limträstolpar, mellanstruken vit

BALKONG ÖVER ENTRÉ (DÄR SÅDAN INGÅR):

Tätt utförande med underlagspapp och terrassduk på råspont
(Terrassduk ingår till rektangulär balkong utan genomföringar)
Stomme av golvbjälkar 45×170
Övergolv av tryckimpregnerade reglar 45×70
Inklätt undertak med dubbelfasspont 22×120
Golv av tryckimpregnerad trall i fallande längder 28×120
Räcke inkl. spjälor delvis i tillkapade längder.
Svarvade stolpar alternativt raka stolpar.
Räcke och stolpar, mellanstruken vit
Ev limträstolpar, mellanstruken vit

PELARE OCH BALKAR:

Balkar ovan erforderliga pelare för bärning av balkong och tak ingår.
Pelare och balkar av trä eller stål

Murverk, ingår ej i byggsats.
Material till vägg för avstyvning av jordtryck ingår ej.

Läkt                                        28
Förstärkningsskiva                 12
Gipsskivor                              13

I rum med bad eller dusch ersätts förstärkningsskiva och gipsskiva med våtrumsskiva och med en bakomliggande konstruktionsplywood.

Utvändigt foder, utvändig salning, fönsterbleck och tröskelplåtar till källarytterväggar ingår ej.

Murverk, ingår ej i byggsats.

Spikläkt, på båda sidor                    28
Förstärkningsskiva, på båda sidor  12
Gipsskivor, på båda sidor                13

I rum med bad eller dusch ersätts förstärkningsskiva och gipsskiva med våtrumsskiva och med en bakomliggande konstruktionsplywood.

Lika som hus utan källare

Golvspånskivor                       22
Träbjälkar max cc600             220
Vissa husmodeller med limträbalk max cc600             315
Skivisolering                           95
Glespanel                               28
Gipsskiva                                13

Träbjälkar max cc 300 i badrum och WC med dusch.

I övrigt lika utrustning som hus utan källare.

ISOLERING:

Isolering till tak (ev. framtida mellanbjälklag) levereras i form av skivisolering 2st. 220mm i stället för lösull.

YTTERTAK:

Ramverkstakstolar inkl. mellanliggande bjälkar (max cc 600).

ÖVRIGT:

Invändig taklucka med stege (där ev. framtida trappa kan placeras).
Fönster i oinredd övervåning levereras utan invändiga salningar, fönsterbänk och foder.

YTTERDÖRRAR:

Entrédörr
Groventrédörr
Enkeldörr levereras med måtten M10-21 och pardörr standard M15-21 med olika dörrbladsindelning (5-10) alternativt pardörr M19-21.
Ytterdörrstrycke samt säkerhetslås.
Dörrbroms

INNERDÖRRAR:

Innerdörr massiv, M9-21
I vissa husmodeller ingår pardörr, M13-21
Innerdörrskarmar med tätningslist
Innerdörrstrycken och nyckelskyltar.

Mellan hus och vidbyggt garage levereras klimatdörr med dörrstängare.

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRR

Fönster och fönsterdörr med vitmålad insida och utvändig aluminiumbeklädnad
3-glas isolerruta, energiglas, U-värde* 1,0
H-fönster i utrymmen som kräver öppningsbara fönster i övriga levereras fast karm
Till vissa husmodeller ingår monterad standardspröjs
Glasytor med lägre bröstningshöjd än 600 mm levereras med personsäkerhetsglas.
Fönsterdörr med enkelcylinder på insidan i bottenplan, barnsäkert handtag till överplan.

FÖNSTERBÄNKAR:

Fönsterbänk i vitmålad skiva alt. sten
Salningar i vitmålad skiva alt. gipssalning

Till fönster i bad-/duschrum utgår salning och fönsterbänk.

SKJUTDÖRRSPARTI:

Till vissa husmodeller ingår vitmålade skjutdörrspartier med utvändig aluminiumbeklädnad.
3-glas isolerruta med härdat glas in- och utvändigt.
U-värde 1,2 för hela skjutdörrskonstruktionen.
Skjutdörrarna är komplett beslagna.
Levereras inkl. enkelcylinder.

TAKFÖNSTER:

Till vissa husmodeller ingår pivothängda vitmålade takfönster med utvändig aluminiumbeklädnad i grå kulör inkl. intäckningssystem.
Invändig smyg utföres av gips.

Ett (1) av tre följande paket ingår till hus upp till ca 200m²:
Till parhus ingår två system
Till vissa husmodeller med lägenhet ingår separat frånluftsystem

FRÅNLUFTSVÄRMEPUMP
Ventilationspaket, överskåp, spaltventiler till fönster, projektering och injustering ingår.
Kringliggande innerväggar kompletteras med extra ljudisolering.

BERGVÄRMEPUMP MED KANALFLÄKT

Ventilationspaket, överskåp, spaltventiler till fönster och projektering ingår. Exkl. borrhål eller markslingor.

FJÄRRVÄRMEMODUL MED FTX-SYSTEM (till- och frånluftsventilation)

Ventilationspaket, projektering och injustering ingår.

VÄRMEDISTRIBUTION       

Värmepaket till nedre plan (1- och 2-planshus) och till övre plan (2-planshus)

NEDRE PLAN GOLVVÄRME

Komplett golvvärmeanläggning inkl. projektering, med rör för ingjutning i plattan inkl. prefabricerat golvvärmefördelarskåp och rumsreglering med trådbunden rumstermostat.

ÖVRE PLAN GOLVVÄRME

Komplette golvvärmesystem förlagt i spårad golvspånskiva inkl. värmefördelningsplåtar, prefabricerat golvvärmefördelarskåp och trådbunden rumsreglering

ÖVRIGT                                

En effektbehovsberäkning ingår för huset.
Matarledning mellan värmeproduktion och fördelarskåpet.

VATTENSÄKERHET           

Ett vattenmätarskåp med vattenfördelare och med plats för vattenmätare inkl. sprutskydd och lucka.
Erforderligt antal vattenlarm ingår.

Induktionshäll
Inbyggnadsugn
Mikrovågsugn för inbyggnad
Integrerad diskmaskin
Fläkt: Rostfri kåpa
Kylskåp
Frysskåp
Tvättmaskin
Värmepumpstumlare

Vid snedtak och där så visas ersätts vägghängd fläkt med frihängande fläktkåpa.

Kök- och garderobsinredning från Ballingslöv
Köksskåp med målad front och rak kant
Lådfront till draglådor i matchande utförande
Integrerad belysning i väggskåp
Handtag/knopp till luckor och lådor
Målade tillbehör
Rostfri slät diskbänk 1400 mm inkl. blandare
Laminatbänkskiva
Lösning för integrerad diskmaskin ingår
Till vaskskåp ingår soplåda för källsortering i 6 fraktioner
Balja under vaskskåp, diskmaskin och kyl och frys utgör droppskydd
Sparksockel

Till vissa husmodeler med endast vask i köksö gäller underlimmad vask.

Garderober med lucka och handtag/knopp.
Vitmålade tillbehör.

Kök resp. garderober kan väljas antingen K-höjd eller F-höjd, 2150 mm resp. 2278 mm.

WC-stol
Badrumsmöbel med låddfront inkl. handfat, blandare, spegel med belysning
Handtag/knopp till lådfront
Duschhörna med duschväggar enligt husmodell
Duschblandare med duschset

Skåp med slät lucka
Handtag/knopp till lucka
Laminatbänkskiva
Vask monteras ovanpåliggande i bänkskivan med blandare monterad i plåt bakom ho.
Städskåp med städskåpsinredning och medicinskåp

Invändig trapp i vitlaserad furu
B=900/1000mm enligt husmodell.
Räcken och handledare i vitlaserad furu
I vissa husmodeller ingår trappa med sättsteg (tät trappa)

Parkettgolv 3-stav ek alt. härdat trägolv till alla torra utrymmen.

Foder, grundmålat, till fönster och innerdörrar.
Invändigt foder till fönster utgår vid foderbildande salning och gipssalning
Golvsockel, grundmålad
Taklist, grundmålad

 Eventuella innerdörrssalningar i vitmålad skiva.

1st. fasadmätarskåp.

VINDSLUCKA:                     

Invändig taklucka med stege till vinds- och hanbjälklag.
Erforderligt antal ingår för inspektion av hela vindsutrymmet.                                              

BRANDVARNARE:

Erforderligt antal brandvarnare, seriekopplade.                                            

VATTENUTKASTARE:

En vattenutkastare för kallvatten ingår. Till parhus ingår två vattenutkastare.
Kopplingsskåp ingår när vattenutkastarens invändiga anslutning placeras utanför våtrum.

INFÄSTNING OCH BESLAG

Infästningsmaterial och beslag som behövs för montage av husleveransen ingår. Det omfattar erforderlig infästning för husets tak, ytter- och innerväggar, bjälklag och golv samt fönster och dörrar.

I leveransen ingår även beslag för förankring av bjälklag och takstolar samt fästbeslag till trappan. Infästningen är anpassad för de byggdelar och material som ingår i husleveransen

MARKBJÄLKLAG                

Platta på mark med erforderlig markisolering.
Ingår ej i byggsats.                              

YTTERVÄGGAR:

Utvändig panel lika som huset
Spikläkt vid stående panel     34
Luftläkt vid stående panel      12
Spikläkt/luftläkt vid liggande panel                  45
Musband
Utegipsskiva                           9
Regelstomme                         45×170
Skivisolering                           170
Ångspärr
Installationsläkt                       28
Förstärkningsskiva                 12
Inv. väggbeklädnad, gips       13
Tejp för skarvning samt tätning runt fönster och dörrar.

GAVELSPETSAR:

Utvändig panel lika som huset
Spikläkt vid stående panel     34
Luftläkt vid stående panel      12
Spikläkt/luftläkt vid liggande panel                  45
Utegipsskiva                           9
Regel                                      45

INNERVÄGGAR:

Reglar, färdigkapade              45×70
Förstärkningsskiva                 12
Gipsskiva på båda sidor        13

TAK                                       

Stomme av fackverkstakstolar.
Betongtakpannor 2-kupig, lika huset
Strö- och bärläkt (ej vid ytpapp), 25×50
Underlagstäckning
Takremsa under fotplåt
Råspontluckor
Takfotsinklädnad, grundmålad tre sidor
(Vid husmodell med öppen takfot levereras synlig obehandlad råspont)
Takfotsbrädor, grundmålad tre sidor, 28
Vindskivebrädor, grundmålad tre sidor, 28
Insektsnät vid takfot och vid ventilerad nock.
Fågelband till takfot.

Till hus med taklutning lägre än 14 grader ersätts betongtakpannor med ytpapp.

VINDSBJÄLKLAG:

Stomme av fackverkstakstolarnas underramar.
Lösullsisolering                       300
Ångspärr
Glespanel                               28
Gipsskiva                                13

TAKSÄKERHET                  

Snörasskydd till oskyddad entré.                               

YTTERDÖRRAR:

Entrédörr lika som huset.

PORTAR:

Garageport typ takskjutport med cylinder och tillbehör.                          

FÖNSTER:

Fönster med vitmålad insida och utvändig aluminiumbeklädnad
3-glas isolerruta, energiglas, U-värde* 1,0
H-fönster i utrymmen som kräver öppningsbara fönster i övriga levereras fast karm

Salning i vitmålad skiva, foder även i underkant fönster.

LISTVERK

Foder, grundmålad
Taklist, grundmålad                                 

PLÅTBESLAG:

Fönster och tröskelbleck samt midjeplåt lika som huset.
Eventuell falsplåt ingår ej.

TAKAVVATTNINGSSYSTEM:

Lika som huset                         

PELARE OCH BALKAR:

Balkar ovan erforderliga pelare för bärning av tak ingår.
Pelare och balkar av trä eller stål

INSPEKTIONSLUCKA        

Inspektionslucka av ytterväggspanel i en gavel om så erfordras.

INFÄSTNING OCH BESLAG

Infästningsmaterial och beslag som behövs för montage av leveransen ingår. Det omfattar erforderlig infästning för husets tak, ytter- och innerväggar och golv samt fönster och dörrar.

I leveransen ingår även beslag för förankring av takstolar. Infästningen är anpassad för de byggdelar och material som ingår i leveransen.

MARKBJÄLKLAG
Platta på mark med erforderlig markisolering.
Ingår ej i byggsats.                          

YTTERVÄGGAR:
Lika som huset

GAVELSPETSAR:
Lika som huset

INNERVÄGGAR:
Lika som huset

TAK
Lika som huset

VINDSBJÄLKLAG:
Stomme av fackverkstakstolarnas underramar.
Lösullsisolering                       500
Ångspärr
Glespanel                               28
Gipsskiva                                13

TAKSÄKERHET
Snörasskydd till oskyddad entré.                            

YTTERDÖRRAR:
Entrédörr lika som huset.

Portar:
Garageport typ takskjutport med cylinder och tillbehör.                           

FÖNSTER:
Fönster med vitmålad insida och utvändig aluminiumbeklädnad
3-glas isolerruta, energiglas, U-värde* 1,0
H-fönster i utrymmen som kräver öppningsbara fönster i övriga levereras fast karm
Salning i vitmålad skiva, foder även i underkant fönster. 

LISTVERK
Foder, grundmålad
Taklist, grundmålad

PLÅTBESLAG:
Fönster och tröskelbleck samt midjeplåt lika som huset.
Eventuell falsplåt ingår ej.

TAKAVVATTNINGSSYSTEM:
Lika som huset

INSPEKTIONSLUCKA
Inspektionslucka av ytterväggspanel i en gavel om så erfordras.

INFÄSTNING OCH BESLAG
Infästningsmaterial och beslag som behövs för montage av leveransen ingår. Det omfattar erforderlig infästning för husets tak, ytter- och innerväggar och golv samt fönster och dörrar.

I leveransen ingår även beslag för förankring av takstolar. Infästningen är anpassad för de byggdelar och material som ingår i leveransen.

All projektering utgår från Boverkets byggregler (BBR)

Beräkningar för konstruktionen utförs enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd om tillämpning av europeiska konstruktionsstandarder (eurokoder), EKS.

Bygglovsritningar bestående av plan-, fasad- och sektionsritningar samt situationsplan.

Köksritningar som visar köket i plan, vy och i 3D.

Måttsatt grundplanritning med punkt- och linjelaster

Konstruktionsritningar och monteringsanvisningar till villabyggsats.

Energiberäkning enligt BBR baserat på valt värme-/ventilationspaket ingår och beräknas på en inomhustemperatur om 21°C. Förutsatt är att klimatskalet projekteras och levereras intakt enligt leveransdeklarationen.

Projektering av inre och yttre vatten och avlopp inkl. VA-ritningar

Ventilationsprojektering samt ventilationsritning

Effektbehovsberäkning

Golvvärmeprojektering baserad på effektbehovsberäkning samt golvvärmeritning

Om så krävs upprättas en brandskyddsbeskrivning för enbostadshus i brandskyddsklass Br3. Vid fler boenheter eller högre brandskyddsklass tillkommer kostnad för brandutredning.

* U-värde är lika med antal watt energi som försvinner per kvadratmeter och kelvin, W/(m2·K).
När man mäter ett fönsters U-värde gör man det på en kvadratmeter glas när det är en grads skillnad mellan inomhus- och utomhustemperaturen.