• Betongtakpannor: 2-kupiga. Annan lösning (med ytpapp) vid låg taklutning.
  Till hus med taklutning lägre än 14 grader ersätts betongtakpannor med ytpapp.
• Undertak av råspontsluckor, underlagstäckning, strö- och bärläkt 25×50.
• Isolering 500 mm sprutad lösull på vindsbjälklag, 340 mm sprutad isolering i snedtak. Skivisolering där lösull ej är möjlig.
• Ångspärr samt skarvtejp.
• 28 mm glespanel i tak som underlättar el- och rördragningar samt för att undvika håltagningar i diffusionsspärren.
• Innertak av 13 mm gipstak i alla rum.
• Hängrännor och stuprör av belagd stålplåt.
• Ränndalsplåt, undre ränndalsplåt, fotplåt och vindskivelist på tak.
• En ventilationshuv för imkanal av belagd stålplåt.
• En avluftningspanna för avloppsventilation.

• Beroende på husmodell:
  • Herrgårdspanel lock/läkt
  • Dubbelfaspanel
  • Dubbelfaspanel med sekelskiftsmönster
  • Spårpanel (stående)
• Panel levereras grundmålad.
• Utegipsskiva 9 mm som utvändigt vindskydd och vindavstyvning.
• Utvändig tätning runt fönster och dörrar med skarvtejp.
• Regelstomme 45×170, stående 45×45, 45×45 korslagd (för att undvika köldbryggor).
• Isolering med skiva i tre skikt, 170+45+45 mm
• Ångspärr samt skarvtejp.
• Installationsskikt läkt 28 mm på insida yttervägg (förenklar el- och rördragning samt för att undvika håltagningar i diffusionsspärren).
• Invändig väggbeklädnad 13 mm gipsskiva.
• I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med godkänd våtrumsskiva och med en bakomliggande konstruktionsplywood.

Platta på mark, ingår ej
Fiskarhedenvillan AB tillhandahåller måttsatt grundplan
Köparen ansvarar för grundkonstruktionsritning samt grundläggningsarbetet

• Vid 1½-, 1¾- och 2-plansutförande samt källarhus.
• 22 mm golvspånskiva.
• 45×220 K-virke golvbjälkar, cc 300 som standard i badrum. I övrigt cc600 eller erforderligt. Vissa husmodeller har LVL-balk som golvbjälkar.
• 95 mm stegljudsisolering. Fullisolerat i randzon 600 mm.
• 28 mm glespanel som underlättar el- och rördragningar.
• Innertak av 13 mm gipstak i alla rum.

• Färdigkapade väggreglar 45×70 mm cc 450 mm.
• Bärande innerväggar 45×120, 45×145 eller erforderligt.
• Samtliga innerväggar är ljudisolerade med 45 mm skivisolering.
• Invändig väggbeklädnad 13 mm gipsskiva på ömse sidor.
• I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med godkänd våtrumsskiva och med en bakomliggande konstruktionsplywood

• Fönster och fönsterdörr med 3-glas isolerruta med vitmålad insida och utvändig aluminiumbeklädnad. (U-värden enligt referensfönster.) 3-glas isolerruta, energiglas, U-värde 1,0
• Till vissa husmodeller ingår monterad standardspröjs
• H-fönster i utrymmen som kräver öppningsbara fönster i övriga levereras fast karm
• Ytterdörr levereras tät alt. glasad samt med trycken och säkerhetslås.
• Fönsterdörr med enkelcylinder på insidan i bottenplan, barnsäkert handtag till överplan.
• Innerdörrar finns i ett flertal varianter att välja mellan som standard. Innerdörrar levereras i karm med tätningslist i anpassade karmdjup alt. salning. Trycken och nyckelskyltar i ingår.

Ett av tre följande paket ingår:

– Frånluftsvärmepump.

– Bergvärmepump med kanalfläkt.

– Fjärrvärmemodul med FTX-system (till- och frånluftsventilation).

• Till platta på mark: Komplett golvvärmeanläggning med rör för ingjutning i plattan inkl. golvvärmefördelarskåp och rumsreglering.
• Till mellanbjälklag: Komplett golvvärmesystem förlagt i spårad golvspånskiva inkl värmefördelningsplåtar, prefabricerat golvvärmefördelarskåp och trådbunden rumsreglering.
• Matarledning mellan värmeproduktion och fördelarskåp.

Prefabricerat inbyggnadsskåp med vattenfördelare och med plats för vattenmätare. Vattenfelsbrytare är förmonterad i skåpet.

• Köks- och garderobsinredning kan väljas i kontinentalhöjd (2150 mm) eller fullhöjd (2278 mm).
• Köksskåp med målad front och rak kant
• Lådfront till draglådor i matchande utförande
• Integrerad belysning i väggskåp
• Valfri laminatbänkskiva.
• Rostfri slät diskbänk inkl blandare. För husmodeller med endast vask i köksö gäller underlimmad vask.
• Sopsortering i diskbänksskåp.
• Lösning för integrerad diskmaskin ingår
• Garderober.
• Badrumsmöbel med låddfront inkl. handfat, blandare, spegel med belysning
• Handtag/knopp till lådfront
• WC-stol.
• Duschhörna med duschväggar enligt husmodell.
• Duschblandare med duschset
• Inredning till tvätt i permanenthus med skåp, vit lucka, laminatskiva med ovanpåliggande vask inkl blandare.
• Städskåp med städskåpsinredning och medicinskåp
• Vattenutkastare.
• Invändig monteringsfärdig trapp.
• Parkettgolv 3-stav ek alt. härdat trägolv till alla torra utrymmen.

Hushållsmaskiner:

• Inbyggnadsugn
• Induktionshäll
• Mikrovågsugn för inbyggnad
• Integrerad diskmaskin
• Kylskåp
• Frysskåp
• Rostfri fläktkåpa
• Tvättmaskin
• Värmepumpstumlare
• Droppskyddsbrickor ingår till diskmaskin, kyl och frys.

• Foder, grundmålat, till fönster och innerdörrar.
• Invändigt foder till fönster utgår vid foderbildande salning och gipssalning
• Golvsockel, grundmålad
• Taklist, grundmålad
• Eventuella innerdörrssalningar i vitmålad skiva.
• I bad-/duschrum och i kök vid köksinredning projekteras för kaklade salningar.
• Infällda fönsterbänkar vita eller i obehandlad furu med eller utan dekorlist i framkant. I bad-/duschrum och i kök vid köksinredning projekteras för kaklad fönsterbänk.

• Svarvade eller raka stolpar. Räcken med raka eller profilerade räckesspjälor. Levereras mellanstruken vit.
• På fasadritning visad veranda, burspråk, takkupa, balkong i katalogen ingår som standard. Balkonger täta med innertak över entré. Stämmer inte alltid!!

Ritningar och monteringsanvisningar för villabyggsatsen tillhandahålls. VA-ritningar och golvvärmeritning ingår.

Kontrollbesiktning och slutbesiktning efter slutförda entreprenader ingår.

En villahemförsäkring Lagom från Gjensidige ingår. Den här försäkringen ingår för villor som har köpts efter 1 maj 2022. Försäkringen gäller från och med 30 dagar innan din avtalade huvudleverans och sedan i 12 månader framåt. Den täcker således även eventuella skador på fastigheten under uppförandet. Gjensidige kontaktar dig inför huvudleveransen för att säkerställa att allt är i sin ordning och besvara eventuella frågor.
Läs mer hos Gjensidige

• Hus samt sidobyggnader kan spegelvändas utan kostnad. Vi offererar även efter egna önskemål och ritningar.
• De flesta modeller kan även offereras som stenhus med vägg av lättbetongblock.
• Vi hjälper till kostnadsfritt med kalkyler, bygglovshandlingar, ansökan om färdigställandeförsäkring.
• Priserna är fasta i 8 månader, efter kontraktsdatum. Allmänna avtalsvillkor AA 22 gäller för husleveranser.
• Vi förbehåller oss rätten att ingående detaljer kan ändras i syfte att utveckla och förbättra produkten.
• Vissa bilder på hus i katalogen är försedda med tillvalsdetaljer som ej ingår i standardutförande.
• Fraktfri leverans inom ett avstånd av 400 km från Borlänge (för hus med bruksarea upp till 300m2. För hus över 300m2 tillkommer frakt). Vid enbart garageleverans tillkommer frakt.
• En energiberäkning baserat på valt värme-/ventilationspaket ingår och beräknas på en inomhustemperatur om 21°C.
• För vissa husmodeller är leveransen av varor, material och utförandet anpassat till och för kataloghuset.
• Vid export kan anpassningar av planlösningar behöva göras för att klara respektive lands nationella byggregler.

Priser – Indexering

Fiskarhedenvillan följer branschens praxis från TMF och MT74. Exakt tillämpning fastställs vid avtalsteckandet av Tillverkningsorder där avvikelser från MT74 som är mer förmånliga för kund kan ske.

MT74 innebär att avtalat pris gäller om leverans sker inom 8 månader från kontraktsdatum (fastprisperioden). Sker leverans efter denna period skall angivet pris regleras på följande sätt. Om Statistiska Centralbyråns ”prisindex för monteringsfärdiga trähus, MT74” utvisar ett förändrat prisläge skall det avtalade priset höjas eller sänkas i motsvarande mån. Basmånad är den månad när fastprisperioden utgår och slutmånad den månad när första leveransen sker. Det framräknade slutpriset skall dock ej överstiga det pris som säljaren tillämpar för produkten på leveransdagen.

Vi förbehåller oss rätten att ingående detaljer kan ändras i syfte att utveckla och förbättra produkten.

Vissa bilder på hus i katalogen är försedda med tillvalsdetaljer som ej ingår i standardutförande.

Fraktfri leverans inom ett avstånd av 400 km från Borlänge (för hus med bruksarea upp till 300m². För hus över 300m² tillkommer frakt). Vid enbart garageleverans tillkommer frakt.

En energiberäkning baserat på valt värme-/ventilationspaket ingår och beräknas på en inomhustemperatur om 21°C.

För vissa husmodeller är leveransen av varor, material och utförandet anpassat till och för kataloghuset.