Platta på mark, ingår ej
Fiskarhedenvillan AB tillhandahåller måttsatt grundplan
Köparen ansvarar för grundkonstruktionsritning samt grundläggningsarbetet

Platta på mark med erforderlig markisolering.
Ingår ej i husleverans.

Ytterväggar:
Utvändig panel följer husmodell
Stående panel levereras skarvfritt i längder upp till 4,2 m.
Stående panel med längd över 4,2 m och liggande panel längdskarvas.
Utvändig panel är grundmålad på tre sidor (ej baksida och ändträ).
Lock- / läktpanel 22×170+17×45
Dubbelfaspanel 22×120
Dubbelfaspanel
i sekelskiftesmönster 22×120
Stående spårpanel 22×120
Spikläkt vid stående panel 34
Luftläkt vid stående panel 12
Spikläkt/luftläkt
vid liggande panel 45
Musband
Utegipsskiva 9
Regelstomme 45×145+45×45
Skivisolering (2-skikt) 145+45
Ångspärr
Installationsläkt 28
Inv. väggbeklädnad, gips 13
Tejp för skarvning samt tätning runt fönster och dörrar
I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med våtrumsskiva och med en bakomliggande
konstruktionsplywood.

Gavelspetsar:
1 & 2 -plan
Utvändig panel likt yttervägg
Spikläkt vid stående panel 34
Luftläkt vid stående panel 12
Spikläkt/luftläkt
vid liggande panel 45
Utegipsskiva 9
Regel 45
1½ & 1 ¾ -plan
Lika yttervägg.
Bärande innerväggar:
Reglar, färdigkapade 45×120
Skivisolering 45
Gipsskiva på båda sidor 13
Övriga innerväggar:
Reglar, färdigkapade 45×70
Skivisolering 45
Gipsskiva på båda sidor 13
Stödbensvägg:
1 ½-plan
Reglar i fallande längder till stödben
Inv. väggbeklädnad, gips 13

Vindsbjälklag:
1 & 2-plan
Stomme av fackverkstakstolarnas underramar.
Lösullsisolering 500
Ångspärr
Glespanel 28
Gipsskiva 13
Mellanbjälklag:
1½, 1 3/4, 2-plan
Golvspånskivor 22
Träbjälkar max cc600 220
Skivisolering 95
Glespanel 28
Gipsskiva 13
Träbjälkar max cc 300 i badrum och WC med dusch.
Hanbjälklag:
Lika som vindsbjälklag

1, 1 3/4, 2-plan
Stomme av fackverkstakstolar.
Vissa husmodeller helt eller delvis med lösa högben alternativt fackverksbalkar på limträeller
stålbalkar.
1½-plan
Stomme av ramverkstakstolar med lös spets ovan hanbjälke.
Vissa husmodeller helt eller delvis med lösa högben alternativt fackverksbalkar på limträeller
stålbalkar.
Betongtakpannor 2-kupig
Strö- och bärläkt (ej vid ytpapp), 25×50
Underlagstäckning
Takremsa under fotplåt
Råspontluckor
Takfotsinklädnad, grundmålad tre sidor
(Vid husmodell med öppen takfot levereras synlig obehandlad råspont)
Takfotsbrädor, grundmålad tre sidor, 28
Vindskivebrädor, grundmålad tre sidor, 28
Insektsnät vid takfot och vid ventilerad nock.
Fågelband till takfot.
Till hus med taklutning lägre än 14 grader ersätts betongtakpannor med ytpapp.
Snedtak
Vid stomme av takstolens högben
Luftspaltsskiva
Lösullsisolering 340
Ångspärr
Glespanel 28
Gipsskiva 13

Snörasskydd till oskyddad entré.
Glidskydd för stege.

Plåtbeslag:
Fönster och tröskelbleck samt midjeplåt av belagd stålplåt.
Bleck och plåt med fall på 14°.
Eventuell falsplåt ingår ej.
Takavvattningssystem:
Hängrännor, stuprör för markanslutning alternativt utkastare av
belagd stålplåt.
Ränndalsplåt av belagd stålplåt, inkl. undre ränndalsplåt.
Fotplåt vid takfoten och vindskivelist av belagd stålplåt.
Till låglutande tak med takpannor (14°-18°) levereras dubbla fotplåtar.
Beslag:
Erforderliga förankringsjärn, hängseljärn till bjälklag och takstolar.

Veranda – entré och balkong (där sådan ingår):
Stomme av tryckimpregnerade golvbjälkar. 170
Golv av tryckimpregnerad trall i fallande längder. 28×120
Räcke inkl. spjälor delvis i tillkapade längder.
Svarvade stolpar alternativt raka stolpar.
Räcke och stolpar, mellanstruken vit
Ev. limträstolpar, mellanstruken vit
Pelare och balkar:
Balkar ovan erforderliga pelare för bärning av balkong och tak ingår.
Pelare och balkar av trä eller stål

Isolering:
Isolering till tak (ev. framtida mellanbjälklag) levereras i form av skivisolering 2st. 220mm i
stället för lösull.
Yttertak:
Ramverkstakstolar inkl. mellanliggande bjälkar (max cc 600).
Övrigt:
Invändig taklucka med stege (där ev. framtida trappa kan placeras).
Fönster i oinredd övervåning levereras utan invändiga salningar, fönsterbänk och foder.

Ytterdörrar:
Entrédörr
I vissa husmodeller ingår varmförrådsdörr
Enkeldörr levereras med måtten M10-21 och pardörr standard M15-21 med olika
dörrbladsindelning (5-10) alternativt pardörr M19-21.
Ytterdörrstrycke samt säkerhetslås.
Dörrbroms
Innerdörrar:
Innerdörr massiv, M8-21
Innerdörrskarmar med tätningslist
Innerdörrstrycken och nyckelskyltar.

Fönster och fönsterdörr
Fönster och fönsterdörr med vitmålad insida och utvändig aluminiumbeklädnad
3-glas isolerruta, energiglas, U-värde* 1,0
H-fönster i utrymmen som kräver öppningsbara fönster i övriga levereras fast karm
Till vissa husmodeller ingår monterad standardspröjs
Glasytor med lägre bröstningshöjd än 600 mm levereras med personsäkerhetsglas.
Fönsterdörr med enkelcylinder på insidan i bottenplan, barnsäkert handtag till överplan.
Fönsterbänkar:
Fönsterbänk i vitmålad skiva alt. sten
Salningar i vitmålad skiva alt. gipssalning
Till fönster i bad-/duschrum utgår salning och fönsterbänk.
Takfönster:
Till vissa husmodeller ingår pivothängda vitmålade takfönster med utvändig
aluminiumbeklädnad i grå kulör inkl. intäckningssystem.
Invändig smyg utföres av gips.

Frånluftsvärmepump
Ventilationspaket, överskåp, spaltventiler till fönster, projektering och injustering ingår.
Vid behov projekteras och levereras väggventiler.
Kringliggande innerväggar kompletteras med extra ljudisolering.

Värmepaket till nedre plan (1- och 2-planshus) och till övre plan (2-planshus)
NEDRE PLAN
Golvvärme
Komplett golvvärmeanläggning inkl. projektering, med rör för ingjutning i plattan inkl.
prefabricerat golvvärmefördelarskåp och rumsreglering med trådbunden rumstermostat.
ÖVRE PLAN
Golvvärme
Komplett golvvärmesystem förlagt i spårad golvspånskiva inkl. värmefördelningsplåtar,
prefabricerat golvvärmefördelarskåp och trådbunden rumsreglering

En effektbehovsberäkning ingår för huset.
Matarledning mellan värmeproduktion och fördelarskåpet.

Ett prefabricerat inbyggnadsskåp med vattenfördelare och med plats för vattenmätare ingår.
Inkl. sprutskydd och lucka.
Vattenfelsbrytare levereras löst för flexibel placering.

Induktionshäll med integrerad hällfläkt med recirkulationsfilter
Inbyggnadsugn
Integrerad diskmaskin
Kyl-/Frysskåp
Tvättmaskin

Köksinredning med heldämpade skåp och utdragslådor.
Målad front med rak kant
Handtag/knopp till luckor o lådor
Integrerad belysning under väggskåp
Målade tillbehör
Vask inkl. blandare
Laminatbänkskiva
Lösning för integrerad diskmaskin ingår
I vaskskåp ingår låda för källsortering
Balja under vaskskåp och diskmaskin utgör droppskydd
Sparksockel

WC-stol
Badrumsmöbel inkl. kommod, handfat, spegel med belysning
Kommod med hemdämpade lådor, målad front
Handtag/knopp till lådfront
Tvättställsblandare samt duschblandare med duschset

Till vissa husmodeller ingår städskåp med städskåpsinredning och medicinskåp. Till övriga
husmodeller levereras medicinskåp.

Invändig trapp i vitlaserad furu
B=900/1000mm enligt husmodell.
Räcken och handledare i vitlaserad furu
I vissa husmodeller ingår trappa med sättsteg (tät trappa)
Fästbeslag ingår

Parkettgolv 3-stav ek alt. härdat trägolv till alla torra utrymmen.

Foder, grundmålat, till fönster och innerdörrar.
Invändigt foder till fönster utgår vid foderbildande salning och gipssalning
Golvsockel, grundmålad
Taklist, grundmålad
Eventuella innerdörrssalningar i vitmålad skiva.

All projektering utgår från Boverkets byggregler (BBR)
Beräkningar för konstruktionen utförs enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd om
tillämpning av europeiska konstruktionsstandarder (eurokoder), EKS.
Bygglovsritningar bestående av plan-, fasad- och sektionsritningar samt situationsplan.
Köksritningar som visar köket i plan, vy och i 3D.
Måttsatt grundplanritning med punkt- och linjelaster
Konstruktionsritningar och monteringsanvisningar till villabyggsats.
Projektering av inre och yttre vatten och avlopp inkl. VA-ritningar
Ventilationsprojektering samt ventilationsritning
Effektbehovsberäkning
Golvvärmeprojektering baserad på effektbehovsberäkning samt golvvärmeritning
Om så krävs upprättas en brandskyddsbeskrivning för enbostadshus i brandskyddsklass
Br3. Vid fler boenheter eller högre brandskyddsklass tillkommer kostnad för brandutredning.
* U-värde är lika med antal watt energi som försvinner per kvadratmeter och kelvin, W/(m2ꞏK).
När man mäter ett fönsters U-värde gör man det på en kvadratmeter glas när det är en grads skillnad
mellan inomhus- och utomhustemperaturen.