Näin talosi rakennetaan

Mitä talovalmistaja tekee? Vastaus ei ole itsestään selvä. Talonrakentaminen on laajamittainen prosessi, johon osallistuu useita eri osapuolia. Siinä on noudatettava lakeja ja sääntöjä, mutta tie ideasta valmiiseen taloon on silti ainutlaatuinen ja erilainen eri pientalotoimittajilla. Siksi kerromme tällä sivulla, miten me rakennamme talosi ja mitä etuja siitä sinulle asiakkaana on. Haluatko lisätietoja? Ota rohkeasti yhteyttä edustajaamme.  

Talopaketti  

Me Fiskarhedenvillanilla suunnittelemme ja myymme talopaketteja. Lisäksi olemme kehittäneet prosessin, joka alkaa ensimmäisistä talopiirustuksista ja päättyy, kun tontillasi seisoo valmis talo. Prosessi varmistaa, että sinä asiakkaana täytät rakennuttajan roolissasi kaikki pientalon rakentamiselle asetetut viranomaisvaatimukset.  

Talopiirustukset  

Käytämme lähtökohtana valmista talomallia tai luonnostasi, joka voi olla sinun itsesi tai arkkitehdin piirtämä. Sen jälkeen laadimme rakennuslupapiirustukset. Rakennuslupapiirustusten pohjalta laadimme rakennekuvat ja niihin liittyvät materiaalierittelyt, jotka lähetetään Fiskarhedenvillanin alihankkijoille.  

Logistiikka  

Materiaalierittelymme pohjalta alihankkijamme toimittavat mittaan katkaistut ja numeroidut rakennusmateriaalit keskusvarastoomme Borlängeen. Siellä keräämme ja lajittelemme alihankkijoidemme materiaalin niin kutsuttua talopaketin päätoimitusta varten. Kun kaikki materiaali on koossa, lähetämme sen tontillesi, jolle talo rakennetaan.  

Paikan päällä rakennettu  

Fiskarhedenvillanin talot rakennetaan paikan päällä. Tonttisi on meidän tehtaamme. Sen ansiosta voimme mukauttaa rakentamisen tonttisi edellytyksiin. Toimitusprosessimme varmistaa, että kaikki rakennustarvikkeet saapuvat tontille ennalta määrätyssä toimitus- ja asennusjärjestyksessä, mikä tekee työstä helppoa ja nopeaa. Tämä koskee niin keskusvarastosta lähetettävää päätoimitusta kuin esim. suoria ikkunoiden, eristeiden, kattotiilten, keittiön ja kodinkoneiden toimituksia.  

Urakat  

Me Fiskarhedenvillanilla emme rakenna taloasi, vaan teemme läheistä yhteistyötä ammattirakentajien kanssa. Meillä on heidän kanssaan sovitut hinnat, ja he ovat hyvin perillä rakennusprosessimme vaiheista. Tie talopaketista valmiiseen taloon sisältää kuusi eri urakkaa:

Näistä yhdessä talopaketin kanssa muodostuu valmis talo. Rakennusprosessimme ansiosta sinä asiakkaana saat päättää, minkä verran itse haluat osallistua. Kun keskustelemme kanssasi kokonaiskustannuksista, laskemme yhteen talopaketin, urakat ja muut rakennukseen liittyvät kulut rakennusajan sähköstä liitäntämaksuihin. Ne kaikki kootaan tuotantokustannuslaskelmaan.  

Lisävalinnat  

Sen lisäksi, että talopaketissa on valinnanvaraa suunnittelun ja materiaalien suhteen, myös eri urakoihin liittyy monia valintoja, kuten laattojen ja tapettien valitseminen. Yhdessä urakoitsijoidensa kanssa Fiskarhedenvillan tarjoaa korkealaatuisen vakiosisällön, johon voit asiakkaana tehdä runsaasti toiveidesi mukaisia lisäyksiä ja erikoistilauksia.

Valintamahdollisuudet  

Käytämme kuvastomalleja ja arkkitehtien suunnittelemia taloja tarjotaksemme asiakkaillemme inspiraatiota, mutta sinun on myös mahdollista luoda ainutlaatuinen talo omien toivomuksiesi pohjalta. Koska työprosessimme etenee rakennuslupapiirustuksista rakennekuviin ja materiaalierittelyyn, emme ole sidottuja valmiisiin kaavoihin. Voimme rakentaa talosta täsmälleen sellaisen kuin haluat.  

Edullisuus  

Pohjoismaiden johtaviin kuuluvana pientalotoimittajana meillä on mahdollisuus neuvotella edulliset alihankkijahinnat. Lisäksi alihankkijamme toimittavat materiaalit mitoitettuna ja lajiteltuna, minkä ansiosta minimoimme materiaalihävikistä ja työtunneista aiheutuvat kustannukset. Siksi voimme myös tehdä sinulle loppuasiakkaana edullisen tarjouksen.  

Mahdollisuus mukauttaa talo tonttiin  

Koska talo rakennetaan alusta alkaen paikan päällä, voimme mukauttaa sen tontin maantieteellisiin edellytyksiin. Siksi monet asiakkaamme kääntyvät puoleemme toimeksiannoissa, joista muiden talovalmistajien on vaikea selviytyä.  

Mahdollisuus rakentaa itse  

Rakennusprosessimme ansiosta sinun on asiakkaana mahdollista osallistua rakentamiseen niin paljon kuin itse haluat. Monet antavat nykyään kaiken työn muiden tehtäväksi, kun taas toiset hyödyntävät mahdollisuuden lisätä oman työpanoksensa talon käsirahaan ja täyttää siten pankin rahoitusvaatimukset.  

Muutokset paikan päällä  

Koska talo rakennetaan paikan päällä eikä saavu tontille valmiissa moduuleissa tai osissa, voit tehdä siihen muutoksia vielä rakennusprosessin aikana. Ehkä huomaat, ettei jonkin ikkunan sijoituspaikka ole ihanteellinen tai ettei jokin seinä toimi ajattelemallasi tavalla. Saatat haluta kattoon lisää spottivaloja tai muuttaa pistorasioiden paikkaa. Yhdessä meidän kanssamme voit tehdä tämäntyyppisiä muutoksia myös rakennustöiden alettua.  

Kuin käsityötä  

Rakennamme talot pitkästä tavarasta käyttäen perinteistä kirvesmiesmenetelmää, jota on jalostettu nykyaikaisella tekniikalla.  Tulos on kuitenkin sama: vankasti rakennettu talo. Vältyt rumilta liitoksilta ja talon liikkuessa repeytyviltä tapeteilta. Astuessasi sisään Fiskarhedenvillan-taloon tunnet sen olevan kunnollisesti rakennettu.  

Rakennusprosessimme antaa sinulle mahdollisuuden rakentaa omien tarpeidesi, edellytystesi ja toiveidesi mukaisen talon. Ja rakensit sitten yksinkertaisen tai eksklusiivisen talon, teemme sinulle aina markkinoiden edullisimman tarjouksen.